Netflix compra lo studio Radford di Los Angeles: la piattaforma mette radici a Hollywood

C’è qualcosa di profondamente cinematografico nell’idea che Netflix stia per mettere le mani su uno dei lotti storici di Hollywood: uno spazio dove generazioni di attori, registi e troupe hanno costruito mondi immaginari, e che ora potrebbe diventare la nuova casa operativa del gigante dello streaming sulla costa occidentale degli Stati Uniti. Il Netflix Radford Studio Los Angeles è una storia di ambizione, di mercato immobiliare impazzito e di un’industria che si reinventa.

Un lotto da 55 acri nel cuore di Studio City

Il Radford Studio Center si estende per 55 acri a Studio City, Los Angeles, ed è uno di quei luoghi che trasudano storia del cinema americano da ogni angolo. Qui, per fare un esempio concreto, è stato girato Seinfeld: il Stage 9 è ancora oggi noto come il Seinfeld Stage, testimonianza silenziosa di quanto questo lotto abbia contribuito alla cultura pop globale. Non si tratta di un capannone qualunque, ma di un’infrastruttura produttiva complessa, con studi, uffici e spazi tecnici che per decenni hanno ospitato alcune delle produzioni più importanti della televisione e del cinema statunitense.

La vicenda che ha portato il lotto sul mercato è, a suo modo, emblematica dei tempi. Il precedente proprietario è andato in default, e Goldman Sachs ha preso il controllo della proprietà. Da lì, l’asta e l’interesse di Netflix, che ha firmato il contratto il 18 giugno 2026, come riportato da Bloomberg. Il prezzo concordato si colloca in una forchetta tra i 330 e i 400 milioni di dollari — una cifra che, per quanto importante, risulta inferiore di oltre tre volte rispetto al prezzo pagato nel 2021 dalla precedente proprietà. Un segnale chiaro di come il mercato immobiliare dei grandi lotti hollywoodiani abbia subito una correzione significativa.

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Perché questa acquisizione cambia le carte in tavola per Netflix

Fino a oggi, Netflix ha operato a Los Angeles senza mai possedere un vero e proprio campus produttivo di proprietà nella città. Affitti, accordi con studi terzi, spazi presi in locazione: un modello flessibile ma costoso nel lungo periodo, e soprattutto privo di quella radicalità fisica che i grandi studi tradizionali — da Warner Bros. a Universal — hanno sempre avuto come punto di forza. Il Radford Studio Center sarebbe il primo campus di produzione di proprietà di Netflix a Los Angeles, una svolta che consolida in modo concreto la presenza della piattaforma sulla costa occidentale.

Non è solo una questione di spazio fisico. Possedere un lotto significa controllo: sulle date di produzione, sulle infrastrutture tecniche, sulla possibilità di investire in attrezzature permanenti senza dover trattare con proprietari terzi. Significa anche mandare un segnale preciso all’industria — e agli investitori — su quanto Netflix intenda radicarsi nel tessuto produttivo di Hollywood, non solo come distributore digitale ma come studio a tutti gli effetti.

La chiusura del deal e i tempi dell’operazione

Il contratto è stato firmato il 18 giugno 2026, con la chiusura dell’operazione attesa nel terzo trimestre del 2026. A oggi, 12 novembre 2026, la transazione non risulta ancora definitivamente conclusa: le fonti disponibili sottolineano che il deal, pur avanzato, non è da considerarsi formalmente chiuso. Si tratta di una precisazione importante, perché operazioni di questa portata — con asset storici, controparti finanziarie come Goldman Sachs e cifre nell’ordine delle centinaia di milioni di dollari — richiedono iter burocratici e legali tutt’altro che rapidi.

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Per chi volesse approfondire il contesto immobiliare e produttivo del Radford Studio Center, il Los Angeles Times ha ricostruito nei dettagli la vicenda dal default del precedente proprietario fino alla firma del contratto con Netflix.

Cosa significa per il futuro della produzione Netflix

Immaginare il Netflix Radford Studio di Los Angeles come hub creativo permanente apre scenari interessanti. Un campus di 55 acri offre spazio per studi di ripresa, uffici di sviluppo, sale di montaggio, reparti tecnici e molto altro. Netflix potrebbe concentrare lì una quota rilevante delle sue produzioni originali americane, riducendo la dipendenza da strutture esterne e accelerando i cicli produttivi. Il Seinfeld Stage — già parte del catalogo Netflix, che detiene i diritti della serie — potrebbe diventare un simbolo di questa continuità tra passato e futuro dello studio.

La mossa si inserisce in una strategia più ampia di verticalizzazione che Netflix persegue da anni: dalla produzione alla distribuzione, dal contenuto all’infrastruttura. Avere un lotto storico nel cuore di Studio City non è solo un investimento immobiliare — è una dichiarazione d’identità. Netflix non è più solo una piattaforma: vuole essere, a tutti gli effetti, uno studio hollywoodiano con radici fisiche nel territorio dove il cinema è nato.

Questo articolo è stato realizzato con il supporto dell'AI e sottoposto a revisione editoriale.